Algemene voorwaarden kelders en funderingen

Bruuton – Algemene voorwaarden zakelijk – versie VDBZ-22.1

Definities

In deze algemene voorwaarden worden de navolgende definities gehanteerd

Bruuton: De besloten vennootschap Bruuton Verhuur en Materiaal B.V., alsmede haar rechtsopvolgers en gelieerde (dochter)maatschappijen Bruuton Betonvloeren B.V., Bruuton Betonwerken B.V en Bruuton Kelderbouw B.V die uit naam of in opdracht van werkzaamheden uitvoeren voor Bruuton. Hierna te noemen ‘Bruuton’

Opdrachtgever: eenieder die, ongeacht of diegene een natuurlijk persoon betreft dan wel een rechtspersoon, krachtens een zakelijke rechtsverhouding met Bruuton jegens Bruuton verbonden is, respectievelijk diens vertegenwoordiger(s), gemachtigde(n), rechtverkrijgende(n) of erfgenamen.

Partijen: Bruuton en opdrachtgever tezamen.

Offerte: De offerte van Bruuton voorafgaand aan het sluiten van de hoofdovereenkomst bij deze algemene voorwaarden.

Aanbod: Iedere mededeling jegens of namens Bruuton, welke mededeling tendentieus is gericht op het bewerkstelligen van een overeenkomst.

Algemene voorwaarden: tenzij uitdrukkelijk anderszins bepaald, wordt zodra in het navolgende verwezen wordt naar ‘deze algemene voorwaarden’, hetzij woorden van soortgelijke aanduiding, verwezen naar de onderhavige algemene voorwaarden van Bruuton.

Toepasselijkheid algemene voorwaarden

Deze algemene voorwaarden van Bruuton zijn toepasselijk op alle aanbiedingen, overeenkomsten en alle daaruit voortvloeiende verbintenissen aangegaan door Bruuton.
Iedere rechtshandeling die gesloten wordt met Bruuton geldt als integrale overeenstemming van de algemene voorwaarden van Bruuton, waarbij ieder beding omtrent de toepasselijkheid van de voorwaarden van Bruuton en verwerping van voorwaarden anderszins onverkort wordt geaccepteerd als zijnde besloten in de rechtshandeling.
Deze algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel onder registratienummer: ——————————–.

Strijdigheid andere voorwaarden

De onderhavige algemene voorwaarden van Bruuton prevaleren boven welke andere voorwaarden van opdrachtgever dan ook, ongeacht de inhoud van de (algemene) voorwaarden van de opdrachtgever
Andere algemene voorwaarden dan de onderhavige voorwaarden van Bruuton zijn niet van toepassing en worden door overeenstemming omtrent deze algemene voorwaarden, uitdrukkelijk van de hand gewezen waarbij enkel en alleen de voorwaarden van Bruuton rechtskracht hebben.
Slechts bijzondere voorwaarden uit de hoofdovereenkomst met een opdrachtgever kunnen rechtskracht hebben indien en voor zover partijen dat overeenkomen, waarbij de directie van Bruuton die gang van zaken uitdrukkelijk en schriftelijk geaccordeerd moet hebben.
Opvolgende overeenkomsten tussen partijen worden slechts beheerst door de onderhavige algemene voorwaarden van Bruuton, tenzij partijen schriftelijk en uitdrukkelijk anders overeenkomen.

Wijziging van de overeenkomst

Bruuton behoudt zich het recht voor om, binnen de grenzen van de eisen van redelijkheid en billijkheid, de overeenkomst in haar voordeel te wijzigen.
Opdrachtgever doet afstand van dergelijke wijzigingsrechten.
De overeenkomst kan met name doch niet limitatief gewijzigd worden in die zin dat Bruuton het recht heeft om opgegeven dan wel overeengekomen prijzen, op grond van een na het sluiten van de overeenkomst optredende stijging van prijsbepalende factoren, te verhogen ook al was deze stijging voorzienbaar.
Indien bij sloop- of andere werkzaamheden asbest of andere gezondheidsbedreigende stoffen aanwezig zijn of vrij kunnen komen valt het verwijderen daarvan niet binnen de prijsopgave van Bruuton, tenzij de opdrachtgever van tevoren schriftelijk bij de opdracht heeft vermeld dat deze stoffen aanwezig zijn, waarbij dan tevens vermeld moet zijn de hoeveelheden en de locaties van de betreffende stoffen.

Ontbindende voorwaarden en kredietwaardigheid

Elke met Bruuton aangegane overeenkomst bevat de ontbindende voorwaarde dat van voldoende kredietwaardigheid van de opdrachtgever zal blijken, zulks uitsluitend ter beoordeling van Bruuton binnen de eisen van redelijkheid en billijkheid.
Opdrachtgever staat toe dat Bruuton ter beoordeling zoals vorenstaand bedoeld de nodige kredietinformatie opvraagt, aan welk verzoek opdrachtgever gehoor zal geven door de nodige informatie in overeenstemming met de waarheid te verstrekken. Iedere weigering dienaangaande of onjuiste verstrekking van informatie geeft Bruuton ter stond en zonder nadere kennisgeving het recht om de overeenkomst integraal te ontbinden, onverminderd het recht op schadevergoeding voor de schade aan de zijde van Bruuton.

Eigendomsvoorbehoud

Alle zaken die door Bruuton geleverd zijn blijven integraal tot het eigendomsvermogen van Bruuton behoren bij wijze van eigendomsvoorbehoud, zulks voor zover tot het moment plaatsvindt waarop al Bruuton zijn krachtens overeenkomst verrichte leveranties en werkzaamheden c.q. nog te verrichten leveranties en werkzaamheden, met inbegrip van rente en kosten door opdrachtgever zijn betaald.
Bruuton heeft ten alle tijden het recht om haar eigendommen bij wanprestatie van opdrachtgever te revindiceren.
Ingeval van surséance van betaling, faillissement, opschorting van betaling, liquidatie van opdrachtgever of overlijden wanneer opdrachtgever een natuurlijk persoon is, is Bruuton gerechtigd tot revindicatie van al haar eigendommen geleverd onder eigendomsvoorbehoud. Alle daden van beschikking met betrekking tot de verkochte en geleverde goederen, zijn de opdrachtgever verboden, zolang hij niet aan zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan.
Opdrachtgever zal op elk moment Bruuton in de gelegenheid stellen het recht van retentie uit te oefenen en Bruuton is bevoegd zich de toegang tot welke plaats dan ook te verschaffen.
De zaken onder eigendomsvoorbehoud geleverd door Bruuton zijn niet verpandbaar of vatbaar voor vestiging van het recht van hypotheek als zodanige eigenschap van de in eigendomsvoorbehoud geleverde zaak.

Praktische verplichtingen opdrachtgever

De opdrachtgever zorgt ervoor dat Bruuton tijdig kan beschikken;

Over de voor de opzet van het werk benodigde gegevens, en goedkeuringen (zoals vergunningen, ontheffingen en beschikkingen enz.), zo nodig in overleg met Bruuton;
Over het terrein c.q. de ruimte waar het werk moet worden uitgevoerd;
Over voldoende gelegenheid voor aanvoer, opslag en/of afvoer van bouwstoffen, materialen en werktuigen; De opslag dient beveiligd te kunnen worden.
Over aansluitmogelijkheden voor elektrische machines, verlichting, verwarming, gas, perslucht, water en andere voor de uitvoering van het werk benodigde energie;
Over tekeningen van de ligging van kabels, buizen en leidingen in muren enzovoort, met name die kabels, buizen en leidingen die de opdrachtgever in de grond zelf heeft aangelegd maar ook door derden aangelegd.
Over veiligheidsmensen bij werkzaamheden langs wegen.
De opdrachtgever is verplicht, zonder aanspraak op vergoeding, water, gas, elektriciteit, opslagruimte voor materialen e.d. ter beschikking te stellen, indien deze op of bij het werk aanwezig zijn. Indien de opdrachtgever de levering van bepaalde materialen en/of de uitvoering van bepaalde onderdelen van het werk aan zich heeft voorbehouden, is hij aansprakelijk voor niet tijdige aanvoer of niet tijdige uitvoering daarvan.

Materialen

Tenzij anders is overeengekomen wordt van de materialen de normale handelskwaliteit geleverd en verwerkt. Goederen die Bruuton tijdens de werkzaamheden dient te verwijderen, kunnen desgewenst aan hem toevallen, eventueel onder gehoudenheid tot billijke verrekening.
Geringe afwijkingen in kwaliteit, kleur, hardheid, satinage, dikte enz. geven geen reden tot afkeuring van het opgeleverde werk. Bij de beoordeling of een levering buiten de toelaatbare grenzen afwijkt, moet een gemiddelde uit de levering worden genomen. Ondergeschikte veranderingen (bijv. kleine modelveranderingen) van of aan de door Bruuton geleverde diensten en artikelen/materialen, geven geen reden tot afkeuring.

Intellectueel eigendom

Op alle door Bruuton verstrekte ontwerpen, afbeeldingen, tekeningen en modellen behoudt zij zich alle intellectuele eigendomsrechten voor. Verveelvoudiging, openbaarmaking en kopiëren zijn slechts toegestaan met uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van Bruuton. De bedoelde ontwerpen, afbeeldingen, tekeningen en modellen blijven onvervreemdbaar eigendom van Bruuton en dienen op haar eerste verzoek onverwijld geretourneerd te worden.
Voor elke in strijd met deze bepaling verrichte handeling is de opdrachtgever een gefixeerde boete verschuldigd van € 5000,- onverminderd het recht van Bruuton om aanspraak te maken op volledige schadevergoeding.

Vergunningen

Bruuton aanvaardt de opdracht, ook na toezending van de opdrachtbevestiging zoals bedoeld in deze algemene voorwaarden onder voorbehoud van aanwezigheid van de vereiste vergunningen, ontheffingen en publiekrechtelijke vereisten anderszins.
Bruuton zijn aansprakelijkheid bij gebreke van tijdige aanwezigheid van zaken zoals bedoeld in voorgaande paragraaf zijn is uitgesloten. Evenwel blijft opdrachtgever aansprakelijk bij wanprestatie dienaangaande.

Overdracht van vorderingsrechten en nakoming door derden

De verplichtingen die op Bruuton rusten zijn overdraagbaar. Opdrachtgever machtigt Bruuton om de opdracht door een door hem aan te wijzen derde, op een door hem gewenst tijdstip te laten uitvoeren.
Opdrachtgever is niet bevoegd om zijn vorderingsrechten jegens Bruuton te doen overdragen op een derde. Partijen wijken hierbij uitdrukkelijk af van het bepaalde in artikel 3:83 lid 1 BW en komen, krachtens het bepaalde in artikel 3:83 lid 2 BW overeen dat het vorderingsrecht van opdrachtnemer jegens Bruuton niet overdraagbaar is als zodanige eigenschap van dat vorderingsrecht.

Meer- en minderwerk

Partijen kunnen zowel mondeling als schriftelijk meerwerk overeenkomen.
Meerwerk voor of tijdens de uitvoering van de werkzaamheden mondeling of schriftelijk opgedragen, komt voor verrekening in aanmerking.
Minderwerk kan alleen op initiatief Bruuton worden overeengekomen.

Overmacht

Buitengewone omstandigheden, zoals o.a. stormschade en andere natuurrampen, belemmering door derden, belemmering in het vervoer in het algemeen, gehele of gedeeltelijke werkstakingen, oproer, oorlog of oorlogsgevaar, zowel hier te lande als in het land van herkomst van de materialen, uitsluitingen. verlies of beschadiging van goederen bij transport naar Bruuton of de opdrachtgever, niet of niet tijdige levering van goederen door leveranciers van Bruuton, ex- en importverboden, gehele of gedeeltelijke mobilisatie, belemmerende maatregelen van enige overheid, brand, storingen en ongevallen in het bedrijf of in de middelen van vervoer van Bruuton, dan wel in de middelen van vervoer van derden, het opleggen van heffingen of andere overheidsmaatregelen, die een wijziging in de feitelijke omstandigheden meebrengen, leveren voor Bruuton overmacht op, die Bruuton ontheft van zijn verplichting tot levering c.q. uitvoering van werk, zonder dat de opdrachtgever enigerlei recht op schadevergoeding van welke aard of hoe ook genaamd kan doen gelden.
Bruuton is in deze of dergelijke gevallen gerechtigd, zulks geheel te zijner eigen beoordeling, om of de overeenkomst c.q. overeenkomst tot uitvoering van werk te ontbinden of deze op te schorten, respectievelijk te wijzigen, totdat de buitengewone omstandigheden hebben opgehouden te bestaan, waarbij de opdrachtgever verplicht is de eventuele geleverde prestatie te betalen.

Oplevering en opleveringstermijnen

De overeengekomen opleveringstermijnen zijn geen fatale termijnen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen. Bij niet tijdige oplevering dient de opdrachtgever Bruuton schriftelijk in gebreke te stellen.
De opleveringstermijnen zijn vastgesteld in de verwachting dat er voor Bruuton geen beletselen zijn de uitvoerring van het werk ter hand te nemen. Bij de verwachte termijn van oplevering is uitgegaan van werkbare dagen.
Wanneer bestelde goederen na het verstrijken de opleveringstermijnen niet door opdrachtgever zijn afgenomen staan zij voor zijn rekening en risico te zijner beschikking opgeslagen.
Het werk wordt geacht te zijn opgeleverd op het tijdstip waarop Bruuton dit de opdrachtgever schriftelijk of mondeling heeft medegedeeld, dan wel de opdrachtgever het aangelegde en/of gebouwde in gebruik heeft genomen. Indien een bepaalde datum van oplevering is overeengekomen, wordt deze automatisch verlengd, indien stagnatie optreedt, welke Bruuton niet kan worden aangerekend, zoals onwerkbaar weer, staking, uitsluiting, oorlog, oorlogsgevaar of andere bijzondere omstandigheden, zoals in het artikel “Overmacht’ genoemd.

Wanprestatie opdrachtgever en ontbinding

Indien de opdrachtgever op enigerlei wijze wanprestatie pleegt, zal hij daarvoor direct in gebreke zijn zonder dat enige ingebrekestelling vereist is.
In het bijzonder geldt dat indien opdrachtgever ondanks herhaald verzoek daartoe niet voldoet aan zijn verplichtingen, waaronder, doch niet limitatief: het opgeven van data waarop gewerkt kan worden, het niet betalen van enig factuurbedrag, het niet of op onjuiste en onvolledige wijze communiceren met Bruuton, dan wel het handelen of nalaten waardoor voor Bruuton geen werkbare situatie ontstaat, zal Bruuton het recht hebben de overeenkomst buitengerechtelijk te ontbinden en aanvullend (schade)vergoeding te vorderen.
Onverminderd het bepaalde in het Burgerlijk Wetboek zal Bruuton in geval van wanprestatie het recht hebben de gesloten overeenkomst op te schorten of deze geheel of ten dele zonder rechterlijke tussenkomst als ontbonden te verklaren, zulks ter keuze van Bruuton.
De in het vorige lid van dit artikel vermelde rechten heeft Bruuton eveneens, indien de opdrachtgever in staat van faillissement mocht worden verklaard of zijn faillissement wordt aangevraagd, indien hij surseance van betaling heeft aangevraagd of heeft verkregen, zijn onroerende goederen in beslag zijn genomen, zijn bedrijf in liquidatie is getreden of door een derde c.q. derden is of wordt overgenomen, of indien hij het voornemen heeft Nederland metterwoon te verlaten. In al deze gevallen zullen alle vorderingen, die Bruuton op de opdrachtgever heeft, terstond opeisbaar zijn.

Klachtplicht

Opdrachtgever is verplicht terstond na de (op)levering van het werk c.q. de goederen deze grondig te inspecteren op gebreken en bij aanwezigheid daarvan Bruuton terstond schriftelijk op de hoogte te brengen. Indien de opdrachtgever niet binnen 8 werkdagen na de dag van de levering c.q. oplevering Bruuton wijst op gebreken die bij grondig onderzoek konden worden opgemerkt, dan wordt de opdrachtgever geacht met de staat waarin het gekochte is geleverd of opgeleverd, in te stemmen en vervalt ieder recht bij wijze van rechtsverwerking.
Indien de opdrachtgever het geleverde in gebruik heeft genomen geldt het werk als goed opgeleverd en zal Bruuton geen klachten meer accepteren behoudens indien Bruuton aanleiding ziet om van dit standpunt af te wijken.
Bruuton dient in staat te worden gesteld ingediende klachten te controleren. Bij overeenstemming zal een schriftelijke verklaring worden opgesteld die door beide partijen dient te worden ondertekend. Indien de reclame naar het oordeel van Bruuton juist is, zal Bruuton, hetzij een billijke schadevergoeding betalen tot ten hoogste de factuurwaarde van de geleverde goederen gerelateerd aan de reclame, hetzij zorg dragen dat de opgetreden gebreken worden verholpen.
Bij een klacht is opdrachtgever op geen enkele wijze bevoegd om zijn betalingsverplichting op te schorten.

Garantie

Partijen komen uitdrukkelijk overeen dat zij afwijken van het bepaalde in artikel 7:17 e.v. BW. Opdrachtgever doet afstand van iedere conformiteitsaanspraak indien en voor zover de rechtsverhouding tussen partijen door het conformiteitsrecht beheerst wordt.
Voorts geldt dat géén garantie op de bouwwerkzaamheden van Bruuton wordt gegeven, behoudens voor zover er sprake is van slijtage of hechtinggebreken die als vroegtijdig en volstrekt onacceptabel beschouwd kunnen worden, zulks binnen de tijdsspanne van één jaar.
Bruuton accepteert enkel garantieaanspraken indien op juiste wijze gehoor is gegeven aan het bepaalde omtrent klachtplichten door opdrachtgever.
Reguliere slijtage is onder elke mogelijkheid uitgesloten van garantieaanspraken.
Met name wordt geen garantie gegeven of wordt ingestaan voor het geleverde indien het gebruik en de belasting van het geleverde onevenredig is en/of indien niet vooraf duidelijk is gemaakt aan Van de Berg welk uiteindelijk gebruik en of welke belasting zou plaats vinden. Tussentijdse wijzigingen in belasting en of gebruik zal automatisch Bruuton voor elke aansprakelijkheid vrijwaren. Een eventuele aanspraak op garantie vervalt bij een ondergrond welke door derden is aangeleverd en of bewerkt en voorts bij constructieve fouten in de bouwconstructie ook indien deze factoren al aanwezig waren.
Herstel zal alleen dan plaatsvinden als opdrachtgever alle verplichtingen stipt en correct is nagekomen. Als voorbeeld doch niet limitatief heeft te gelden dat bij niet tijdige betaling elke aanspraak op garantie vervalt. Indien en voor zo ver op Bruuton de verplichting rust tot herstel zal dit alleen geschieden voor die onderdelen die hersteld dienen te worden. Bruuton heeft de keuze zelf herstel te plegen dan wel een derde hiervoor in te schakelen. Het herstel zal tijdens normale werktijden gebeuren en niet op zaterdag of zondag of in de avonduren tenzij in overleg met Bruuton. Zonder meer vallen niet onder garantie chemische aantasting, verkleuring, invloeden van zonlicht, mechanische beschadiging en oorzaken welke een verband houden met of onderdeel zijn van het op onjuiste wijze omgaan of onderhouden van het geleverde.

Ontbinding door opdrachtgever

Indien opdrachtgever de opdracht (buitengerechtelijk) ontbindt en/of de goederen weigert af te nemen, is hij verplicht de door Bruuton reeds aangeschafte materialen en grondstoffen, al dan niet be- of verwerkt tegen de kostende prijs, inclusief lonen en sociale lasten aan te nemen en te betalen en is opdrachtgever eveneens jegens Bruuton gehouden tot een volledige vergoeding van het reeds gepresteerde. Opdrachtgever zal eveneens en daar en bovenop aan Bruuton schadeloosstelling verschuldigd zijn het bedrag van een derde van de overeengekomen prijs.
Opdrachtgever is voorts verplicht Bruuton te vrijwaren tegen vorderingen van derden als gevolg van de annulering van de opdracht en/of weigering van de goederen.
Onverminderd het vermelde onder dit artikel behoudt Bruuton zich alle rechten voor om volledige nakoming van de overeenkomst en/of volledige schadevergoeding te vorderen. Het sec uitbetalen van een bepaald bedrag uit hoofde van een verzekering ontslaat opdrachtgever niet van diens volledige verplichtingen. Het al dan niet verlenen van subsidie, financiering, vergunning of andere (on)voorziene omstandigheden zullen nimmer een argument opleveren om gegeven opdrachten te ontbinden tenzij anders tussen opdrachtgever overeengekomen en /of indien overeenstemming bestaat over de door opdrachtgever terzake te betalen vergoeding.

Aansprakelijkheid Bruuton

Bruuton is enkel en alleen aansprakelijk indien de beroepsaansprakelijkheidsverzekering van Bruuton de schade bij de veroorzakende gebeurtenis dekt.
In ieder geval is de aansprakelijkheid van Bruuton beperkt tot maximaal de factuurwaarde.
De beperking van aansprakelijkheid van Bruuton strekt zich onder meer, doch niet limitatief, uit over schade aan het werk zelf, hulpstukken materiaal en materieel, alsmede aan het werk en/of eigendommen van de opdrachtgever en/of derden, voor zover ontstaan door schuld van Bruuton of van hen, die door Bruuton te werk zijn gesteld op de aan Bruuton opgedragen werk(en). Bruuton zal in beginsel niet gehouden zijn, geleden bedrijf- en/of gevolgschade van een opdrachtgever te vergoeden.
Zodra materialen, onderdelen of gereedschappen, die voor uitvoering van de opdracht benodigd zijn op het werk zijn aangevoerd draagt de opdrachtgever de aansprakelijkheid voor alle risico’s en schaden, van welke aard ook, die kunnen ontstaan aan de materialen, installaties, onderdelen of gereedschappen, zoals ontvreemding, brand, waterschade of beschadiging.

Slotbepalingen

Indien aan een of meer van de bepalingen van deze algemene voorwaarden rechtskracht wordt ontzegd, zal zulk gebrek aan rechtskracht geen werking hebben met betrekking tot de rechtskracht van de overige bepalingen van deze algemene voorwaarden en zal de verbindende kracht van zulke overige bepalingen onverminderd voortgang vinden.

Toepasselijk recht en geschilbeslechting

Alle geschillen worden beslecht door de bevoegde rechter binnen het arrondissement van de vestigingsplaats van Bruuton.

Alle geschillen voortvloeiende uit de tussen opdrachtgever gesloten overeenkomsten, daaronder begrepen de enkele invordering van het verschuldigde, zullen voor de Burgerlijke Rechter van de vestigingsplaats van Bruuton, indien deze dit wenst, aanhangig worden gemaakt, voor zover de Burgerlijke Rechter daartoe wettelijk bevoegd is. Alleen Nederlands recht is van toepassing ook indien overeenkomsten buiten Nederland worden uitgevoerd.